Marché immobilier · 44530 · 2026
Prix immobilier à Severac (44530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Severac (44530) s'établit à 1 857 €/m², en hausse de 18.1 % depuis 2021, d'après les 767 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 585 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 866 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Severac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Severac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Severac s'étend de 1 347 €/m² (20e percentile) à 2 419 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Severac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Severac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Severac
20 ventes les plus récentes sur 767 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RTE DU COUGOU
déc. 2025
210 000 €
2 079 €/m²
Maison · 3p · 147 m² · PERNEL
déc. 2025
300 000 €
2 041 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · LOT DES SPORTS
déc. 2025
170 000 €
1 560 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE BONNE MIETTE
déc. 2025
136 500 €
2 275 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE L'ISAC
déc. 2025
450 000 €
3 462 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · RUE DE LA STATION
déc. 2025
100 000 €
1 351 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · LE GRENY
déc. 2025
220 000 €
2 973 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU MOULIN DE LA JUSTICE
déc. 2025
98 000 €
1 181 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RTE DU FOZO
déc. 2025
193 000 €
2 121 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LA CROIX DES RIAUX
déc. 2025
170 000 €
1 650 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · SAINTE MARIE
déc. 2025
215 000 €
1 991 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE COETMELEUC
déc. 2025
170 000 €
2 297 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LE COUGOU
déc. 2025
165 000 €
2 115 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · BOLAND
nov. 2025
102 000 €
857 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · BRANDUCAS
nov. 2025
255 000 €
2 237 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA BURDAIS
nov. 2025
130 000 €
1 625 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · LA CHENAIE
nov. 2025
175 000 €
1 411 €/m²
Maison · 1p · 131 m² · RUE DE L'ABBE VERGER
nov. 2025
177 000 €
1 351 €/m²
Appartement · 2p · 142 m² · PL DE L'EGLISE
nov. 2025
203 000 €
1 430 €/m²
Maison · 2p · 109 m² · PL JEANNE D ARC
nov. 2025
152 000 €
1 394 €/m²
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Explorer une adresse à SeveracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Severac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.