Marché immobilier · Code postal 44260 · 2026
Prix immobilier à Bouee (44260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bouee (44260) s'établit à 2 621 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 1 492 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 263 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 599 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Bouee — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bouee
Analyse du marché immobilier à Bouee
La fourchette de prix réelle à Bouee s'étend de 2 042 €/m² (20e percentile) à 3 244 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Bouee sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bouee
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bouee
Maison · 4p · 62 m²
déc. 2025
165 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
329 000 €
3 163 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
399 000 €
3 563 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
399 000 €
3 563 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
313 000 €
3 039 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
146 025 €
2 394 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
180 000 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
220 000 €
3 385 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
220 000 €
3 385 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
280 000 €
3 043 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bouee. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bouee.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.