Marché immobilier · 92330 · 2026
Prix immobilier à Sceaux (92330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sceaux (92330) s'établit à 6 443 €/m², en recul de 9.4 % depuis 2021, d'après les 1 078 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 168 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 8 572 €/m² pour 138 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Sceaux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Sceaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sceaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sceaux s'étend de 5 275 €/m² (20e percentile) à 8 115 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 50 % des résidents de Sceaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sceaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sceaux
20 ventes les plus récentes sur 1 078 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 92 m² · RUE DE FONTENAY
déc. 2025
515 000 €
5 598 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE MOZART
déc. 2025
818 000 €
7 175 €/m²
Appartement · 4p · 66.1 m² · RUE DES FILMINS
déc. 2025
390 000 €
5 900 €/m²
Appartement · 7p · 186 m² · RUE PAUL COUDERC
déc. 2025
1 280 000 €
6 882 €/m²
Appartement · 5p · 92.2 m² · ALL DES SYCOMORES
déc. 2025
610 000 €
6 616 €/m²
Appartement · 1p · 12 m² · ALL BERNADOTTE
déc. 2025
77 990 €
6 499 €/m²
Appartement · 4p · 76.7 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
240 000 €
3 129 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · RUE HOUDAN
déc. 2025
170 000 €
5 313 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE DES FILMINS
déc. 2025
375 600 €
5 443 €/m²
Appartement · 3p · 65.4 m² · AV PAUL LANGEVIN
déc. 2025
260 000 €
3 976 €/m²
Appartement · 1p · 27.6 m² · RUE DE LA CHRETIENTE
déc. 2025
195 000 €
7 065 €/m²
Appartement · 3p · 78.9 m² · RUE HOUDAN
déc. 2025
395 000 €
5 006 €/m²
Appartement · 5p · 84.8 m² · RUE LAKANAL
déc. 2025
560 000 €
6 604 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DES CHENEAUX
déc. 2025
936 000 €
6 240 €/m²
Appartement · 3p · 60.9 m² · RUE DE BAGNEUX
nov. 2025
360 000 €
5 911 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · AV DU GAL LECLERC
nov. 2025
754 260 €
8 475 €/m²
Appartement · 1p · 30.2 m² · AV DE VERDUN
nov. 2025
242 000 €
8 013 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RUE PIERRE CURIE
nov. 2025
1 463 000 €
10 525 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DU LYCEE
nov. 2025
1 262 000 €
8 413 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · ALL BERNADOTTE
nov. 2025
359 350 €
5 796 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à SceauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Sceaux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sceaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sceaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.