Marché immobilier · Code postal 92120 · 2026
Prix immobilier à Montrouge (92120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montrouge (92120) s'établit à 8 102 €/m², en recul de 27.9 % depuis 2021, d'après les 4 338 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 8 053 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 10 857 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Montrouge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montrouge
Analyse du marché immobilier à Montrouge
La fourchette de prix réelle à Montrouge s'étend de 6 495 €/m² (20e percentile) à 16 026 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Montrouge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 30 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montrouge
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montrouge
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
216 346 €
6 010 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
275 000 €
7 237 €/m²
Appartement · 1p · 17 m²
déc. 2025
120 000 €
7 059 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
326 955 €
10 547 €/m²
Appartement · 1p · 12 m²
déc. 2025
326 955 €
27 246 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
495 000 €
7 388 €/m²
Appartement · 6p · 106 m²
déc. 2025
850 000 €
8 019 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
217 000 €
5 865 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
365 356 €
5 219 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
265 650 €
6 641 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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