Marché immobilier · 92260 · 2026
Prix immobilier à Fontenay Aux Roses (92260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontenay Aux Roses (92260) s'établit à 4 802 €/m², en recul de 14.1 % depuis 2021, d'après les 1 054 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 620 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 6 443 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontenay Aux Roses — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontenay Aux Roses
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fontenay Aux Roses s'étend de 4 059 €/m² (20e percentile) à 5 974 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 44 % des résidents de Fontenay Aux Roses sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 16 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fontenay Aux Roses
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fontenay Aux Roses
20 ventes les plus récentes sur 1 054 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 101 m² · RUE LEON BLOY
déc. 2025
404 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE BRIANT
déc. 2025
645 000 €
6 789 €/m²
Appartement · 2p · 46.7 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
220 000 €
4 711 €/m²
Appartement · 2p · 62 m² · AV LOMBART
déc. 2025
195 000 €
3 145 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
235 000 €
4 519 €/m²
Appartement · 3p · 67.6 m² · AV DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
215 000 €
3 180 €/m²
Appartement · 2p · 82 m² · AV PAUL LANGEVIN
déc. 2025
230 000 €
2 805 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE DES FAUVETTES
déc. 2025
305 000 €
4 296 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RUE MARX DORMOY
déc. 2025
299 880 €
3 998 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · AV RAYMOND CROLAND
déc. 2025
271 400 €
4 679 €/m²
Appartement · 1p · 25.5 m² · RUE LEDRU ROLLIN
déc. 2025
87 500 €
3 431 €/m²
Appartement · 1p · 30.9 m² · RUE DES ORMEAUX
déc. 2025
160 000 €
5 178 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE BOUCICAUT
déc. 2025
270 000 €
4 500 €/m²
Appartement · 5p · 90.1 m² · RUE BLANCHARD
déc. 2025
276 000 €
3 063 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE BORIS VILDE
déc. 2025
145 300 €
5 812 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · AV PAUL LANGEVIN
déc. 2025
205 000 €
4 881 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
262 270 €
4 371 €/m²
Appartement · 6p · 127.1 m² · AV RAYMOND CROLAND
déc. 2025
570 950 €
4 492 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE ANTOINE PETIT
déc. 2025
160 000 €
5 333 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE BORIS VILDE
déc. 2025
270 000 €
4 500 €/m²
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Explorer une adresse à Fontenay Aux RosesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fontenay Aux Roses.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.