Marché immobilier · 92140 · 2026
Prix immobilier à Clamart (92140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clamart (92140) s'établit à 6 180 €/m², en recul de 8.4 % depuis 2021, d'après les 3 100 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 857 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 7 794 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Clamart — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clamart
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Clamart
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 125 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clamart s'étend de 4 988 €/m² (20e percentile) à 7 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 51 % des résidents de Clamart sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 26 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clamart
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clamart
20 ventes les plus récentes sur 3 100 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 38.2 m² · RUE DE VANVES
déc. 2025
210 000 €
5 497 €/m²
Appartement · 5p · 103.4 m² · ALL DU TOUR DU LAC
déc. 2025
708 000 €
6 847 €/m²
Appartement · 4p · 78.1 m² · RUE DES GARREMENTS
déc. 2025
332 000 €
4 251 €/m²
Appartement · 1p · 33.3 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
185 000 €
5 556 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DUFFAUT
déc. 2025
255 000 €
2 550 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · AV DU GAL DE GAULLE
déc. 2025
572 200 €
6 577 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · PAS DE FLEURY
déc. 2025
517 500 €
12 938 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · AV LEON CAMBILLARD
déc. 2025
413 462 €
5 301 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · ALL DU TOUR DU LAC
déc. 2025
748 000 €
8 404 €/m²
Appartement · 4p · 86.2 m² · BD DU MOULIN DE LA TOUR
déc. 2025
598 000 €
6 937 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE EDISON
déc. 2025
345 000 €
4 423 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · AV VICTOR HUGO
déc. 2025
251 000 €
5 122 €/m²
Appartement · 3p · 86 m² · ALL DES NOISETIERS
déc. 2025
514 980 €
5 988 €/m²
Appartement · 2p · 24 m² · RUE DE DORMELLES
déc. 2025
152 000 €
6 333 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE SAINT CHRISTOPHE
déc. 2025
360 020 €
5 807 €/m²
Appartement · 5p · 111.1 m² · RUE FRANCOISE BARRE-SINOUSSI
déc. 2025
762 018 €
6 859 €/m²
Appartement · 5p · 116 m² · AV DU DOCTEUR CALMETTE
déc. 2025
582 000 €
5 017 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE PAUL PADE
déc. 2025
578 400 €
4 554 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · ALL LOUISE BOURGEOIS
déc. 2025
430 850 €
6 839 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES CLOSIAUX
déc. 2025
600 000 €
8 000 €/m²
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Explorer une adresse à ClamartSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Clamart.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.