Marché immobilier · 92220 · 2026
Prix immobilier à Bagneux (92220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bagneux (92220) s'établit à 5 363 €/m², en recul de 6.9 % depuis 2021, d'après les 1 251 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 158 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 6 432 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Bagneux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bagneux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bagneux s'étend de 4 357 €/m² (20e percentile) à 6 317 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 23 % des résidents de Bagneux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 9 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bagneux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bagneux
20 ventes les plus récentes sur 1 251 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
405 000 €
4 010 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE LA RESISTANCE
déc. 2025
1 376 650 €
11 472 €/m²
Appartement · 2p · 47.1 m² · ALL DES ORCHIDEES
déc. 2025
250 000 €
5 308 €/m²
Appartement · 3p · 118.2 m² · AV ALBERT PETIT
déc. 2025
603 000 €
5 102 €/m²
Appartement · 1p · 31.9 m² · AV LOUIS PASTEUR
déc. 2025
181 000 €
5 674 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · RUE DES BAS LONGCHAMPS
déc. 2025
153 000 €
3 913 €/m²
Appartement · 4p · 91.1 m² · AV ALBERT PETIT
déc. 2025
668 900 €
7 342 €/m²
Appartement · 3p · 61.6 m² · RUE DES PICHETS
déc. 2025
240 000 €
3 896 €/m²
Appartement · 2p · 100.4 m² · RUE DES BAS LONGCHAMPS
déc. 2025
230 000 €
2 291 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DU 17 OCTOBRE 1961
déc. 2025
375 000 €
6 048 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES OLIVETTES
déc. 2025
532 687 €
5 790 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · AV HENRI RAVERA
déc. 2025
185 000 €
4 744 €/m²
Appartement · 1p · 13 m² · RUE MARC SANGNIER
déc. 2025
85 000 €
6 538 €/m²
Appartement · 4p · 95.4 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
364 000 €
3 816 €/m²
Appartement · 4p · 61 m² · RUE FROIDE
déc. 2025
175 000 €
2 869 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · AV DE STALINGRAD
déc. 2025
295 000 €
5 673 €/m²
Appartement · 2p · 25 m² · RUE JEAN MARIN NAUDIN
déc. 2025
144 000 €
5 760 €/m²
Appartement · 1p · 101 m² · RUE HAIG TBIRIAN
déc. 2025
285 000 €
2 822 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · AV HENRI RAVERA
déc. 2025
763 250 €
6 106 €/m²
Appartement · 4p · 81.2 m² · RUE DU MOULIN BLANCHARD
déc. 2025
480 000 €
5 911 €/m²
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Explorer une adresse à BagneuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bagneux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.