Marché immobilier · 31600 · 2026
Prix immobilier à Saubens (31600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saubens (31600) s'établit à 2 421 €/m², en hausse de 5.9 % depuis 2021, d'après les 3 487 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 174 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 641 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Saubens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saubens
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saubens s'étend de 1 948 €/m² (20e percentile) à 2 961 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Saubens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saubens
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saubens
20 ventes les plus récentes sur 3 487 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 63 m² · RUE DE LA BARRERE
déc. 2025
220 000 €
3 492 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · BD DE PEYRAMOND
déc. 2025
192 000 €
4 923 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE PLEIN CIEL
déc. 2025
285 000 €
3 098 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE JEAN DABADIE
déc. 2025
350 000 €
2 188 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · SQ JEAN GAUBAN
déc. 2025
258 000 €
2 580 €/m²
Appartement · 2p · 37.9 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
81 850 €
2 160 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHE DE LA GARE
déc. 2025
279 470 €
2 740 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · AV DU PIC DU GER
déc. 2025
215 000 €
2 560 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · CHE DES GRAVES
déc. 2025
345 700 €
2 469 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · CHE DU TUCAUT
déc. 2025
195 000 €
4 875 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · RUE CLAUDIO MONTEVERDI
déc. 2025
92 500 €
2 069 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
84 250 €
2 407 €/m²
Appartement · 3p · 61.2 m² · RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
145 000 €
2 369 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE JEANNE DE SEGLA
déc. 2025
155 000 €
2 541 €/m²
Appartement · 5p · 94 m² · AV DE RUDELLE
déc. 2025
157 000 €
1 670 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CHE DE BRIOUDES
déc. 2025
199 000 €
3 210 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE PAUL GAUGUIN
déc. 2025
125 000 €
1 953 €/m²
Appartement · 1p · 28.7 m² · AV DU PDT VINCENT AURIOL
déc. 2025
55 100 €
1 920 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE PABLO NERUDA
déc. 2025
286 100 €
2 861 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · CHE DU TUCOL
déc. 2025
426 900 €
3 649 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.