Marché immobilier · 38700 · 2026
Prix immobilier à Sarcenas (38700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sarcenas (38700) s'établit à 3 778 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 721 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 419 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 4 610 €/m² pour 130 m² en médiane.
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Prix au m² à Sarcenas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sarcenas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sarcenas s'étend de 2 892 €/m² (20e percentile) à 5 046 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Sarcenas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sarcenas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sarcenas
20 ventes les plus récentes sur 721 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 25 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
83 500 €
3 340 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE HEBERT
nov. 2025
355 000 €
7 396 €/m²
Appartement · 3p · 75.5 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
310 000 €
4 106 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
320 860 €
4 114 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · CHE DE ROCHASSON
nov. 2025
640 000 €
5 203 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · BD DE LA CHANTOURNE
nov. 2025
434 534 €
7 242 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RTE DE PILLONNIERES
nov. 2025
263 900 €
4 091 €/m²
Appartement · 5p · 159 m² · AV DU CEDRE
oct. 2025
790 000 €
4 969 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RTE DE CHARTREUSE
oct. 2025
228 500 €
5 859 €/m²
Appartement · 1p · 56 m² · RTE DE CHARTREUSE
oct. 2025
244 960 €
4 374 €/m²
Appartement · 6p · 273 m² · RTE DE CHARTREUSE
oct. 2025
450 000 €
1 648 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE FORTUNE FERRINI
oct. 2025
272 000 €
2 720 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE L UNION
oct. 2025
567 850 €
4 368 €/m²
Appartement · 4p · 158.9 m² · RTE DE PILLONNIERES
oct. 2025
316 700 €
1 993 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · CHE DES GRENOUILLES
oct. 2025
255 150 €
3 698 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
265 000 €
3 841 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · CHE DE LA BASTILLE
sept. 2025
718 350 €
4 490 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DU PONT PROUILLER
sept. 2025
314 000 €
4 618 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RUE ANDRE DIDIER
sept. 2025
300 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 5p · 83 m² · AV DE L'OBIOU
sept. 2025
241 000 €
2 904 €/m²
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Explorer une adresse à SarcenasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.