Marché immobilier · Code postal 31120 · 2026
Prix immobilier à Roques (31120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roques (31120) s'établit à 2 857 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 1 559 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 664 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 947 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Roques — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roques
Analyse du marché immobilier à Roques
La fourchette de prix réelle à Roques s'étend de 2 320 €/m² (20e percentile) à 3 558 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Roques sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Roques
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Roques
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
216 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
230 000 €
3 966 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
déc. 2025
230 000 €
4 510 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
230 000 €
3 966 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
déc. 2025
230 000 €
4 510 €/m²
Appartement · 3p · 81 m²
déc. 2025
110 000 €
1 358 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
165 000 €
1 774 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
124 500 €
2 964 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
352 000 €
3 556 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
352 000 €
3 556 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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