Marché immobilier · 77410 · 2026
Prix immobilier à Precy Sur Marne (77410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Precy Sur Marne (77410) s'établit à 3 587 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 1 620 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 852 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 433 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Precy Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Precy Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Precy Sur Marne s'étend de 2 881 €/m² (20e percentile) à 4 195 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Precy Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Precy Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Precy Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 1 620 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60.6 m² · RUE DE BOURGOGNE
déc. 2025
246 500 €
4 068 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DE MADRID
déc. 2025
444 900 €
3 770 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE CITE SAINT LOUIS
déc. 2025
282 000 €
4 406 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE DE BOURGOGNE
déc. 2025
181 000 €
2 514 €/m²
Appartement · 4p · 80.7 m² · ALL DE BRETAGNE
déc. 2025
334 000 €
4 139 €/m²
Maison · 6p · 233 m² · ALL DU NEFLIER
déc. 2025
450 000 €
1 931 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU CHEVAL BLANC
déc. 2025
390 000 €
4 588 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
270 000 €
3 103 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES SERRES FLEURY
déc. 2025
334 000 €
3 795 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · ALL DE LA SOURCE
déc. 2025
285 000 €
2 375 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · ALL HENRI BECQUEREL
déc. 2025
452 150 €
4 037 €/m²
Maison · 4p · 196 m² · RUE PIERRE FORGET
déc. 2025
619 680 €
3 162 €/m²
Appartement · 1p · 69.3 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
100 000 €
1 443 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE HAM DES ERABLES
déc. 2025
300 000 €
3 297 €/m²
Appartement · 2p · 47.7 m² · RUE DE CHARNY
déc. 2025
207 500 €
4 350 €/m²
Maison · 9p · 176 m² · SQ ALPHONSE LAVERAN
déc. 2025
330 000 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
316 300 €
2 636 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
183 000 €
2 947 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE SAINT DENIS
déc. 2025
490 000 €
3 267 €/m²
Appartement · 6p · 100.5 m² · RUE DE LAGNY
déc. 2025
340 000 €
3 383 €/m²
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Explorer une adresse à Precy Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Precy Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.