Marché immobilier · 31120 · 2026
Prix immobilier à Portet Sur Garonne (31120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Portet Sur Garonne (31120) s'établit à 2 795 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 357 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 558 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 902 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Portet Sur Garonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Portet Sur Garonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Portet Sur Garonne s'étend de 2 281 €/m² (20e percentile) à 3 348 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Portet Sur Garonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Portet Sur Garonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Portet Sur Garonne
20 ventes les plus récentes sur 1 357 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60 m² · RUE OLYMPE DE GOUGES
déc. 2025
216 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 3p · 109 m² · CHE DES MESANGES
déc. 2025
230 000 €
2 110 €/m²
Appartement · 3p · 81.6 m² · ALL DE MONTALION
déc. 2025
110 000 €
1 348 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · PL ANATOLE FRANCE
déc. 2025
165 000 €
1 774 €/m²
Appartement · 2p · 49.1 m² · AV DES MURIERS
déc. 2025
124 500 €
2 536 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE BEAUCRU
déc. 2025
352 000 €
3 556 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · CHE DE LA COLOMIERE
déc. 2025
447 500 €
4 032 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · CHE DES CUJALAS
déc. 2025
294 200 €
1 961 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · IMP CAMUS
déc. 2025
500 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
200 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · ANCIEN CHEMIN DE MURET
déc. 2025
210 000 €
2 727 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE EDOUARD MANET
déc. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DU FORT
déc. 2025
268 350 €
3 354 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · CHE DE LAGRANGE
déc. 2025
160 000 €
2 667 €/m²
Maison · 4p · 73.3 m² · AV DES CERISIERS
déc. 2025
233 400 €
3 184 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · IMP DES JONQUILLES
déc. 2025
310 000 €
2 214 €/m²
Appartement · 1p · 207 m² · RUE D ANDORRE
déc. 2025
449 613 €
2 172 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE SAINT EXUPERY
déc. 2025
273 933 €
3 044 €/m²
Appartement · 4p · 76.6 m² · RUE OLYMPE DE GOUGES
déc. 2025
298 000 €
3 890 €/m²
Appartement · 2p · 38.4 m² · RUE DE LA TUILERIE
déc. 2025
129 500 €
3 372 €/m²
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Explorer une adresse à Portet Sur GaronneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Portet Sur Garonne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Portet Sur Garonne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.