Marché immobilier · 31120 · 2026
Prix immobilier à Pinsaguel (31120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pinsaguel (31120) s'établit à 2 795 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 357 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 558 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 902 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Pinsaguel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Pinsaguel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pinsaguel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pinsaguel s'étend de 2 281 €/m² (20e percentile) à 3 348 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Pinsaguel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pinsaguel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pinsaguel
20 ventes les plus récentes sur 1 357 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60 m² · RUE OLYMPE DE GOUGES
déc. 2025
216 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 3p · 109 m² · CHE DES MESANGES
déc. 2025
230 000 €
2 110 €/m²
Appartement · 3p · 81.6 m² · ALL DE MONTALION
déc. 2025
110 000 €
1 348 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · PL ANATOLE FRANCE
déc. 2025
165 000 €
1 774 €/m²
Appartement · 2p · 49.1 m² · AV DES MURIERS
déc. 2025
124 500 €
2 536 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE BEAUCRU
déc. 2025
352 000 €
3 556 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · CHE DE LA COLOMIERE
déc. 2025
447 500 €
4 032 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · CHE DES CUJALAS
déc. 2025
294 200 €
1 961 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · IMP CAMUS
déc. 2025
500 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
200 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · ANCIEN CHEMIN DE MURET
déc. 2025
210 000 €
2 727 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE EDOUARD MANET
déc. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DU FORT
déc. 2025
268 350 €
3 354 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · CHE DE LAGRANGE
déc. 2025
160 000 €
2 667 €/m²
Maison · 4p · 73.3 m² · AV DES CERISIERS
déc. 2025
233 400 €
3 184 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · IMP DES JONQUILLES
déc. 2025
310 000 €
2 214 €/m²
Appartement · 1p · 207 m² · RUE D ANDORRE
déc. 2025
449 613 €
2 172 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE SAINT EXUPERY
déc. 2025
273 933 €
3 044 €/m²
Appartement · 4p · 76.6 m² · RUE OLYMPE DE GOUGES
déc. 2025
298 000 €
3 890 €/m²
Appartement · 2p · 38.4 m² · RUE DE LA TUILERIE
déc. 2025
129 500 €
3 372 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à PinsaguelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Pinsaguel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pinsaguel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pinsaguel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.