Marché immobilier · 97429 · 2026
Prix immobilier à Petite Ile (97429) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Petite Ile (97429) s'établit à 2 537 €/m², en hausse de 13.2 % depuis 2021, d'après les 378 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 826 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 537 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Petite Ile — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Petite Ile
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Petite Ile s'étend de 1 739 €/m² (20e percentile) à 3 452 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Petite Ile sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Petite Ile
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Petite Ile
20 ventes les plus récentes sur 378 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · CHE DESIRE
déc. 2025
150 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · CHE SYLVAIN VITRY
déc. 2025
243 500 €
3 865 €/m²
Maison · 2p · 129 m² · RUE DE L ANCIENNE USINE
déc. 2025
230 000 €
1 783 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DE L ANCIENNE USINE
déc. 2025
210 000 €
2 360 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE MAHE DE LABOURDONNAIS
déc. 2025
120 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · ALL DES ORCHIDEES
déc. 2025
290 000 €
2 086 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · ALL DES MUGUETS
déc. 2025
240 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · ALL DES TOURNESOLS
nov. 2025
384 250 €
2 687 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE JOSEPH HOAREAU
nov. 2025
192 000 €
2 824 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP BOIS DE COEUR BLEU
nov. 2025
248 000 €
2 756 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JOSEPH SUACOT
oct. 2025
350 000 €
3 500 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · CHE DAUPHIN
oct. 2025
60 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE FRANCOIS HOAREAU
oct. 2025
125 000 €
2 155 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES PAMPAS
oct. 2025
145 000 €
1 480 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE ESTELLIEN SORRES
oct. 2025
182 000 €
2 600 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CHE BAMBOU
oct. 2025
70 000 €
1 061 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE JOSEPH FONTAINE
oct. 2025
199 000 €
2 551 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · RUE DES DATURAS
sept. 2025
380 000 €
3 393 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES FRANCICEAS
sept. 2025
235 000 €
2 554 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DES FICUS
sept. 2025
164 000 €
2 076 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Petite Ile.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.