Marché immobilier · 97442 · 2026
Prix immobilier à St Philippe (97442) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Philippe (97442) s'établit à 1 893 €/m², stable depuis 2021, d'après les 157 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 436 €/m² pour une surface typique de 103 m², tandis que les maisons atteignent 1 893 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à St Philippe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Philippe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Philippe s'étend de 1 051 €/m² (20e percentile) à 2 877 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de St Philippe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Philippe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Philippe
20 ventes les plus récentes sur 157 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 116 m² · RTE NATIONALE 2 RAVINE ANGO
déc. 2025
270 000 €
2 328 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
80 000 €
842 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE DES MYOSOTIS
déc. 2025
45 000 €
592 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE GRAND BASSIN
déc. 2025
255 410 €
1 824 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP DES CAFEIERS
déc. 2025
217 000 €
2 284 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE LES SABLES BLANCS
déc. 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RTE NATIONALE 2 MARE LONGUE
nov. 2025
250 000 €
6 250 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · RUE DE LA COUR DES FRERES
nov. 2025
435 700 €
3 068 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE ALAIN LOMBARD
nov. 2025
80 000 €
1 455 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · ALL DES PALMIERS
oct. 2025
213 000 €
2 731 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE LACAUSSADE
oct. 2025
160 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 4p · 103 m² · RUE DU 10 MAI 1981
oct. 2025
85 000 €
825 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · HLM BOUVET DE LOZIER
oct. 2025
33 300 €
979 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RTE NATIONALE 2 BASSE VALLEE
oct. 2025
147 000 €
1 729 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · CHE VIEUX COCO
sept. 2025
198 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE ALAIN LOMBARD
sept. 2025
148 500 €
2 121 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE FORESTIERE DE BASSE VALLEE
sept. 2025
190 000 €
1 900 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · CC PEROTE
août 2025
106 000 €
1 738 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE LA CHAPELLE
août 2025
250 000 €
2 232 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE JEAN ALBANY
août 2025
220 000 €
2 292 €/m²
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Explorer une adresse à St PhilippeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Philippe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.