Marché immobilier · 97480 · 2026
Prix immobilier à St Joseph (97480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Joseph (97480) s'établit à 2 054 €/m², en hausse de 23.2 % depuis 2021, d'après les 1 194 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 905 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 099 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à St Joseph — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Joseph
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Joseph s'étend de 1 400 €/m² (20e percentile) à 2 856 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de St Joseph sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Joseph
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Joseph
20 ventes les plus récentes sur 1 194 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU COMMANDANT MAHE
déc. 2025
370 000 €
3 663 €/m²
Maison · 6p · 182 m² · RUE DE LA CAYENNE
déc. 2025
227 500 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CHE GERVASY
déc. 2025
120 000 €
1 538 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · CHE DES OIGNONS
déc. 2025
146 000 €
3 650 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
205 000 €
2 531 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · CITE DES MARGUERITES
déc. 2025
212 000 €
3 786 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE PROSPER MERIMEE
déc. 2025
155 000 €
1 824 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE JOSEPH HUBERT
déc. 2025
364 000 €
3 165 €/m²
Maison · 4p · 200 m² · RUE BOURGINE
déc. 2025
245 000 €
1 225 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DES ACANTHES
déc. 2025
220 000 €
2 037 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE ROLAND GARROS
déc. 2025
360 600 €
1 803 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · CITE DES GREVILEAS
déc. 2025
145 000 €
2 266 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES CITRONNIERS
déc. 2025
200 000 €
1 961 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · CHE DES MAQUIS
déc. 2025
200 000 €
2 564 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · IMP JULIETTE
déc. 2025
230 000 €
2 706 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE THEOPHILE GAUTHIER
déc. 2025
138 000 €
2 300 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE CONCESSION
nov. 2025
98 000 €
1 089 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RUE DES JACQUES
nov. 2025
150 000 €
2 381 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CHE DE L USINE A THE
nov. 2025
140 000 €
1 818 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE CORRE
nov. 2025
126 000 €
2 625 €/m²
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Explorer une adresse à St JosephSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Joseph.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.