Marché immobilier · 97421 · 2026
Prix immobilier à St Louis (97421) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Louis (97421) s'établit à 2 364 €/m², en hausse de 16.6 % depuis 2021, d'après les 721 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 353 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 365 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à St Louis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Louis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Louis s'étend de 1 582 €/m² (20e percentile) à 3 188 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de St Louis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Louis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Louis
20 ventes les plus récentes sur 721 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 95 m² · RUE PENTE NICOLE
déc. 2025
215 000 €
2 263 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · ALL DES MYOSOTIS
déc. 2025
209 000 €
2 679 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE CILAOS
déc. 2025
200 000 €
3 077 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DES PAPAYES
déc. 2025
350 000 €
3 889 €/m²
Maison · 3p · 185 m² · RUE DES EMERAUDES
déc. 2025
350 000 €
1 892 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE JULIETTE DODU
déc. 2025
225 000 €
3 879 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE CALMETTE ET GUERIN
déc. 2025
83 000 €
3 320 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DES JASMINS
déc. 2025
167 150 €
1 672 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE VERVAL
déc. 2025
285 000 €
2 436 €/m²
Maison · 6p · 205 m² · CHE DES PAPAYES
déc. 2025
696 359 €
3 397 €/m²
Maison · 3p · 128 m² · RUE BON ACCUEIL
déc. 2025
256 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · ALL DES CAPUCINES
déc. 2025
174 400 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DEJEAN
déc. 2025
340 000 €
3 696 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DES MURIERS
déc. 2025
600 000 €
3 846 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE EVARISTE DE PARNY
nov. 2025
303 000 €
2 405 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · CHE MAIS
nov. 2025
498 160 €
4 700 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · ALL DES FIGUIERS
nov. 2025
220 000 €
3 333 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · IMP DES POMMES CANNELLES
nov. 2025
100 000 €
1 389 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · CHE LA OUETTE
nov. 2025
86 000 €
2 324 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · CHE AMETHYSTES
nov. 2025
299 000 €
2 794 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.