Marché immobilier · 66300 · 2026
Prix immobilier à Passa (66300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Passa (66300) s'établit à 2 320 €/m², en hausse de 12.7 % depuis 2021, d'après les 1 989 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 838 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 2 347 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Passa — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Passa
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Passa s'étend de 1 538 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Passa sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Passa
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Passa
20 ventes les plus récentes sur 1 989 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 140 m² · RES DU PARC
déc. 2025
302 950 €
2 164 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU VERMENTINO
déc. 2025
191 000 €
3 032 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES ROSIERS
déc. 2025
155 000 €
1 615 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · AV GENERAL GUILLAUT
déc. 2025
116 355 €
2 983 €/m²
Appartement · 2p · 61 m² · BD LEON JEAN GREGORY
déc. 2025
245 000 €
4 016 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · CAMP GRAND
déc. 2025
435 000 €
2 900 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · RUE ROSA PARKS
déc. 2025
332 500 €
2 681 €/m²
Appartement · 4p · 92.8 m² · AV FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
255 000 €
2 748 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES LAVANDES
déc. 2025
372 220 €
3 384 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES CHASSELAS
déc. 2025
253 250 €
2 723 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · RUE DES BLEUETS
déc. 2025
376 330 €
2 476 €/m²
Appartement · 4p · 94 m² · BD LEON JEAN GREGORY
déc. 2025
168 000 €
1 787 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · AV DE LA MAIRIE
déc. 2025
132 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES GRENACHES
déc. 2025
285 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 40 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
70 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RIU MAJOR
déc. 2025
585 560 €
3 930 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE D EOLE
déc. 2025
217 000 €
2 713 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · AV FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
254 000 €
3 681 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE ROSA LUXEMBOURG
déc. 2025
318 250 €
2 486 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DES QUATRE CANTONS
déc. 2025
140 000 €
1 239 €/m²
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Explorer une adresse à PassaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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