Marché immobilier · 66160 · 2026
Prix immobilier à Le Boulou (66160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Boulou (66160) s'établit à 2 273 €/m², en hausse de 14.2 % depuis 2021, d'après les 604 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 871 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Boulou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Boulou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Boulou s'étend de 1 586 €/m² (20e percentile) à 2 989 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Le Boulou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Boulou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Boulou
20 ventes les plus récentes sur 604 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 160 m² · AV D'EN CARBOUNER
déc. 2025
520 000 €
3 250 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · IMP DU CAMIRAL
déc. 2025
187 500 €
1 705 €/m²
Appartement · 3p · 91 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
283 750 €
3 118 €/m²
Appartement · 1p · 29.3 m² · RES LA SOURCE
déc. 2025
50 000 €
1 706 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE MOLAS
déc. 2025
215 000 €
2 048 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DES AMARYLLIS
déc. 2025
263 520 €
2 635 €/m²
Appartement · 3p · 45 m² · RUE DU SOUVENIR FRANCAIS
déc. 2025
92 000 €
2 044 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · RUE ELSA TRIOLET
déc. 2025
391 325 €
2 942 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE MOLAS
déc. 2025
235 300 €
2 353 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · AV MAL FOCH
déc. 2025
131 000 €
1 819 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE SANT VICENS
déc. 2025
260 000 €
3 824 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · AV MAL FOCH
déc. 2025
190 000 €
2 468 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · AV D'EN CARBOUNER
déc. 2025
289 700 €
2 455 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE MARIE CURIE
déc. 2025
141 645 €
2 322 €/m²
Appartement · 3p · 76.6 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
157 000 €
2 050 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE SIMONE VEIL
nov. 2025
230 300 €
3 030 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE NEUVE
nov. 2025
97 000 €
1 492 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE SALVADOR DALI
nov. 2025
277 400 €
3 468 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · AV D'EN CARBOUNER
nov. 2025
326 400 €
2 790 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · AV D ESPAGNE
nov. 2025
103 160 €
2 947 €/m²
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Explorer une adresse à Le BoulouSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Boulou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.