Marché immobilier · Code postal 45150 · 2026
Prix immobilier à Ouvrouer Les Champs (45150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ouvrouer Les Champs (45150) s'établit à 1 999 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 643 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 267 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 995 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Ouvrouer Les Champs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ouvrouer Les Champs
Analyse du marché immobilier à Ouvrouer Les Champs
La fourchette de prix réelle à Ouvrouer Les Champs s'étend de 1 582 €/m² (20e percentile) à 2 563 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Ouvrouer Les Champs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ouvrouer Les Champs
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ouvrouer Les Champs
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
177 000 €
2 529 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
212 000 €
2 255 €/m²
Appartement · 3p · 49 m²
déc. 2025
118 500 €
2 418 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
118 500 €
2 370 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
déc. 2025
81 000 €
1 266 €/m²
Maison · 7p · 170 m²
déc. 2025
342 150 €
2 013 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
160 000 €
2 051 €/m²
Appartement · 3p · 49 m²
déc. 2025
378 000 €
7 714 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
378 000 €
4 554 €/m²
Maison · 8p · 185 m²
déc. 2025
264 900 €
1 432 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ouvrouer Les Champs. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.