Marché immobilier · Code postal 45160 · 2026
Prix immobilier à Olivet (45160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Olivet (45160) s'établit à 2 714 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 2 449 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 653 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 2 735 €/m² pour 113 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Olivet ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Olivet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Olivet
Analyse du marché immobilier à Olivet
La fourchette de prix réelle à Olivet s'étend de 2 098 €/m² (20e percentile) à 3 497 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Olivet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Olivet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Olivet
Maison · 7p · 159 m²
déc. 2025
469 150 €
2 951 €/m²
Maison · 7p · 159 m²
déc. 2025
469 150 €
2 951 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
82 290 €
3 578 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
300 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
128 000 €
2 667 €/m²
Maison · 7p · 120 m²
déc. 2025
310 000 €
2 583 €/m²
Maison · 10p · 174 m²
déc. 2025
280 000 €
1 609 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
197 590 €
3 136 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
245 000 €
2 663 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
73 800 €
2 460 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Olivet ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Olivet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Olivet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.