Marché immobilier · 45160 · 2026
Prix immobilier à Olivet (45160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Olivet (45160) s'établit à 2 613 €/m², en hausse de 4.6 % depuis 2021, d'après les 2 014 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 547 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 2 670 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à Olivet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Olivet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Olivet s'étend de 2 016 €/m² (20e percentile) à 3 169 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Olivet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Olivet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Olivet
20 ventes les plus récentes sur 2 014 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 159 m² · RUE DE LA JARRY
déc. 2025
469 150 €
2 951 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE DU PONT LAZIN
déc. 2025
82 290 €
3 578 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE D ARDON
déc. 2025
300 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 48.1 m² · PLE DES ANCIENS COMBATTANTS
déc. 2025
128 000 €
2 661 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · RUE DE LA SOURCE
déc. 2025
310 000 €
2 583 €/m²
Maison · 10p · 174 m² · RUE ALBERT BARBIER
déc. 2025
280 000 €
1 609 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DE LA REINE BLANCHE
déc. 2025
197 590 €
3 136 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE COUASNON
déc. 2025
245 000 €
2 663 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · AV DU LOIRET
déc. 2025
73 800 €
2 460 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE BRETONNIERE
déc. 2025
235 000 €
2 527 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DU BOUILLON
déc. 2025
129 000 €
2 263 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE NAVRIN
déc. 2025
167 900 €
2 269 €/m²
Appartement · 2p · 45.1 m² · RUE DE LA SOURCE
déc. 2025
152 250 €
3 376 €/m²
Maison · 5p · 159.1 m² · AV SAINT MICHEL
déc. 2025
410 000 €
2 577 €/m²
Appartement · 1p · 23.2 m² · PLE DES ANCIENS COMBATTANTS
déc. 2025
75 000 €
3 233 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE MARIA GAUCHER
déc. 2025
296 550 €
3 155 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RUE DU DOCTEUR CHAPELET
déc. 2025
228 867 €
2 934 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · ALL DES HIRONDELLES
déc. 2025
133 750 €
1 184 €/m²
Maison · 6p · 199 m² · RUE DES HORTENSIAS
déc. 2025
535 000 €
2 688 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · AV DU LOIRET
déc. 2025
105 050 €
2 687 €/m²
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Explorer une adresse à OlivetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.