Marché immobilier · Code postal 45380 · 2026
Prix immobilier à Chaingy (45380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chaingy (45380) s'établit à 2 213 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 1 007 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 953 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 297 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Chaingy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chaingy
Analyse du marché immobilier à Chaingy
La fourchette de prix réelle à Chaingy s'étend de 1 719 €/m² (20e percentile) à 2 812 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Chaingy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Chaingy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chaingy
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
233 250 €
1 555 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
233 250 €
1 555 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
233 190 €
2 591 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
134 500 €
1 681 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
165 000 €
2 260 €/m²
Appartement · 4p · 127 m²
déc. 2025
90 000 €
709 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
110 000 €
1 410 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
110 000 €
1 410 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
déc. 2025
179 500 €
1 813 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chaingy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.