Marché immobilier · 45380 · 2026
Prix immobilier à Chaingy (45380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chaingy (45380) s'établit à 2 143 €/m², en hausse de 10.3 % depuis 2021, d'après les 849 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 880 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 244 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Chaingy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chaingy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chaingy s'étend de 1 665 €/m² (20e percentile) à 2 655 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Chaingy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chaingy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chaingy
20 ventes les plus récentes sur 849 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE L EPINE
déc. 2025
233 250 €
1 555 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES TERRES BLANCHES
déc. 2025
233 190 €
2 591 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
134 500 €
1 681 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU PETIT BOIS
déc. 2025
165 000 €
2 260 €/m²
Appartement · 4p · 127 m² · RUE DE LA VERRERIE
déc. 2025
90 000 €
709 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
déc. 2025
110 000 €
1 410 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA NOUE
déc. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE EUGENE FREYSSINET
déc. 2025
179 500 €
1 813 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
145 000 €
1 747 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA GROLLE
déc. 2025
190 000 €
2 317 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES TERRES BLANCHES
déc. 2025
199 000 €
2 457 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DE MONTAUT
déc. 2025
230 000 €
1 474 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DU GOUET
déc. 2025
286 500 €
2 368 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RUE DESCARTES
déc. 2025
100 400 €
4 564 €/m²
Appartement · 2p · 64 m² · RTE D ORLEANS
déc. 2025
76 000 €
1 188 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DE LA GROUE
déc. 2025
253 714 €
1 839 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE DUPANLOUP
déc. 2025
139 700 €
3 104 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
73 000 €
1 872 €/m²
Appartement · 4p · 60 m² · RTE DE BLOIS
nov. 2025
190 000 €
3 167 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE GEORGES BIZET
nov. 2025
196 095 €
1 981 €/m²
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Explorer une adresse à ChaingySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chaingy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chaingy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.