Marché immobilier · Code postal 49640 · 2026
Prix immobilier à Morannes Sur Sarthe Daumeray (49640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morannes Sur Sarthe Daumeray (49640) s'établit à 1 523 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 350 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 753 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 516 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Morannes Sur Sarthe Daumeray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morannes Sur Sarthe Daumeray
Analyse du marché immobilier à Morannes Sur Sarthe Daumeray
La fourchette de prix réelle à Morannes Sur Sarthe Daumeray s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 078 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Morannes Sur Sarthe Daumeray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Morannes Sur Sarthe Daumeray
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Morannes Sur Sarthe Daumeray
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Maison · 2p · 68 m²
déc. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Maison · 6p · 158 m²
déc. 2025
265 000 €
1 677 €/m²
Maison · 6p · 158 m²
déc. 2025
265 000 €
1 677 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
105 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
140 000 €
1 728 €/m²
Maison · 3p · 103 m²
déc. 2025
160 000 €
1 553 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
142 360 €
1 977 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
déc. 2025
96 960 €
1 127 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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