Marché immobilier · 49640 · 2026
Prix immobilier à Morannes Sur Sarthe Daumeray (49640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morannes Sur Sarthe Daumeray (49640) s'établit à 1 464 €/m², stable depuis 2021, d'après les 262 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 944 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 1 475 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Morannes Sur Sarthe Daumeray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morannes Sur Sarthe Daumeray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Morannes Sur Sarthe Daumeray s'étend de 948 €/m² (20e percentile) à 1 931 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Morannes Sur Sarthe Daumeray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Morannes Sur Sarthe Daumeray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Morannes Sur Sarthe Daumeray
20 ventes les plus récentes sur 262 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 75 m² · ROC DU CHATEAU
déc. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · CHE DU PORT DE GRATZ
déc. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Maison · 6p · 158 m² · CHE DE LA SAULAIE
déc. 2025
265 000 €
1 677 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DES VIGNES CHEMIRE
déc. 2025
105 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE LA MARTINIERE
déc. 2025
140 000 €
1 728 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DES MIMOSAS DAUMERAY
déc. 2025
160 000 €
1 553 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DES EGLANTINES
déc. 2025
142 360 €
1 977 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
96 960 €
1 127 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE LOUISE RENAULT
nov. 2025
172 500 €
2 078 €/m²
Appartement · 3p · 143 m² · RUE DE LA FRATERNITE
nov. 2025
135 000 €
944 €/m²
Maison · 2p · 112 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2025
117 000 €
1 045 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RTE D ANGERS
oct. 2025
125 000 €
1 116 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE PIERRE MORAIN
oct. 2025
148 000 €
1 233 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES PEUPLIERS
sept. 2025
72 144 €
1 127 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · CHAMP DES HAUTS
août 2025
28 000 €
700 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE JEAN DE BLOIS
août 2025
92 000 €
939 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU HAUT ANJOU
août 2025
85 000 €
1 063 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · CHE DE LA PELOUSE
août 2025
165 000 €
1 897 €/m²
Appartement · 2p · 119 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
100 000 €
840 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE CHATEAUNEUF
juil. 2025
170 000 €
2 000 €/m²
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Explorer une adresse à Morannes Sur Sarthe DaumeraySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Morannes Sur Sarthe Daumeray. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Morannes Sur Sarthe Daumeray.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.