Marché immobilier · Code postal 49430 · 2026
Prix immobilier à Barace (49430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barace (49430) s'établit à 1 533 €/m², en hausse de 16.0 % depuis 2021, d'après les 603 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 071 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 1 518 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Barace — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barace
Analyse du marché immobilier à Barace
La fourchette de prix réelle à Barace s'étend de 1 094 €/m² (20e percentile) à 2 174 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Barace sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Barace
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Barace
Maison · 1p · 40 m²
déc. 2025
25 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
203 000 €
1 624 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
106 000 €
1 514 €/m²
Maison · 6p · 141 m²
nov. 2025
259 000 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
nov. 2025
225 000 €
2 184 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
nov. 2025
225 000 €
2 184 €/m²
Maison · 6p · 125 m²
oct. 2025
80 000 €
640 €/m²
Maison · 2p · 41 m²
oct. 2025
30 000 €
732 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
oct. 2025
290 000 €
2 710 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
oct. 2025
8 000 €
138 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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