Marché immobilier · Code postal 85600 · 2026
Prix immobilier à Montaigu Vendee (85600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montaigu Vendee (85600) s'établit à 2 312 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 1 759 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 444 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 2 254 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Montaigu Vendee — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montaigu Vendee
Analyse du marché immobilier à Montaigu Vendee
La fourchette de prix réelle à Montaigu Vendee s'étend de 1 750 €/m² (20e percentile) à 3 012 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Montaigu Vendee sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montaigu Vendee
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montaigu Vendee
Maison · 6p · 89 m²
déc. 2025
185 000 €
2 079 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
91 000 €
1 138 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
100 000 €
1 961 €/m²
Maison · 6p · 143 m²
déc. 2025
255 000 €
1 783 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
210 000 €
1 875 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
140 000 €
2 917 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
250 000 €
4 545 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
250 000 €
8 929 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
250 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
250 000 €
7 576 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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