Marché immobilier · 35720 · 2026
Prix immobilier à Mesnil Roc H (35720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mesnil Roc H (35720) s'établit à 1 981 €/m², en hausse de 26.3 % depuis 2021, d'après les 526 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 814 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 988 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Mesnil Roc H ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Mesnil Roc H — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mesnil Roc H
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mesnil Roc H s'étend de 1 389 €/m² (20e percentile) à 2 573 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Mesnil Roc H sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mesnil Roc H
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mesnil Roc H
20 ventes les plus récentes sur 526 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE RENNES
déc. 2025
178 800 €
2 154 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES VIEUX GREMENTS
déc. 2025
247 700 €
2 635 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LE BAS COUEDAN
déc. 2025
85 000 €
842 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · AV ROBERT SURCOUF
déc. 2025
160 000 €
2 192 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LA VILLE HUE
déc. 2025
55 000 €
1 833 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LES COURTILS COLLETS
déc. 2025
270 000 €
2 250 €/m²
Appartement · 2p · 48.5 m² · RUE DE L'OISELLERIE
déc. 2025
152 145 €
3 137 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RTE DES GEHARDIERES
nov. 2025
270 000 €
3 140 €/m²
Maison · 7p · 171 m² · RUE DU ROCHER ABRAHAM
nov. 2025
340 000 €
1 988 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE L EGALITE
nov. 2025
229 000 €
2 082 €/m²
Appartement · 4p · 85.5 m² · PL DE L EGLISE
nov. 2025
120 000 €
1 404 €/m²
Maison · 5p · 188 m² · LA VILLE LIZOU
nov. 2025
378 700 €
2 014 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE RENE DUGUAY TROUIN
oct. 2025
206 767 €
2 585 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · LICORNOU
oct. 2025
300 000 €
2 344 €/m²
Maison · 1p · 64 m² · RUE BERTRAND DU GUESCLIN
oct. 2025
150 000 €
2 344 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · SQ DE BERTHELINE
oct. 2025
107 820 €
1 711 €/m²
Maison · 1p · 58 m² · LA RIVAUDAIS
oct. 2025
130 000 €
2 241 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE EDMOND HARAND
sept. 2025
237 000 €
2 663 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · LE PONT
sept. 2025
140 000 €
2 188 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PL DU TERTRE
sept. 2025
189 550 €
2 369 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Mesnil Roc HSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Mesnil Roc H ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Mesnil Roc H. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mesnil Roc H.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.