Marché immobilier · Code postal 42380 · 2026
Prix immobilier à Merle Leignec (42380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merle Leignec (42380) s'établit à 1 716 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 842 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 776 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 694 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Merle Leignec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merle Leignec
Analyse du marché immobilier à Merle Leignec
La fourchette de prix réelle à Merle Leignec s'étend de 954 €/m² (20e percentile) à 2 632 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Merle Leignec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Merle Leignec
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Merle Leignec
Maison · 4p · 164 m²
déc. 2025
216 464 €
1 320 €/m²
Appartement · 5p · 170 m²
déc. 2025
240 000 €
1 412 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
240 000 €
3 810 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
240 000 €
3 200 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
324 190 €
2 456 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
324 190 €
2 456 €/m²
Appartement · 5p · 148 m²
déc. 2025
80 000 €
541 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
80 000 €
2 000 €/m²
Maison · 7p · 142 m²
déc. 2025
220 000 €
1 549 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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