Marché immobilier · 42680 · 2026
Prix immobilier à St Marcellin En Forez (42680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Marcellin En Forez (42680) s'établit à 2 333 €/m², en hausse de 12.7 % depuis 2021, d'après les 282 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 681 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 467 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à St Marcellin En Forez — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Marcellin En Forez
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Marcellin En Forez s'étend de 1 541 €/m² (20e percentile) à 2 978 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de St Marcellin En Forez sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Marcellin En Forez
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Marcellin En Forez
20 ventes les plus récentes sur 282 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE CHATELUS
déc. 2025
274 000 €
2 740 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · IMP DU CHANT D'OISEAUX
nov. 2025
295 620 €
1 907 €/m²
Maison · 5p · 111.9 m² · CHE DU MAS
nov. 2025
248 000 €
2 216 €/m²
Maison · 5p · 111.9 m² · CHE DU MAS
nov. 2025
252 000 €
2 252 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE L ABBE LEVET
oct. 2025
126 000 €
1 969 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DE VERINES
oct. 2025
130 000 €
2 364 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · IMP DES TUILERIES
oct. 2025
218 500 €
3 973 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · RUE DES TUILERIES
sept. 2025
241 000 €
1 840 €/m²
Appartement · 2p · 100 m² · RUE ANTOINE DUPUY
sept. 2025
192 000 €
1 920 €/m²
Maison · 3p · 163 m² · RUE DU DOCTEUR GUINARD
sept. 2025
246 500 €
1 512 €/m²
Appartement · 3p · 141 m² · ALL DES LILAS
sept. 2025
160 000 €
1 135 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · RUE DE CARLES DE MAZENOD
sept. 2025
145 000 €
3 919 €/m²
Appartement · 4p · 62.2 m² · RUE DE CARLES DE MAZENOD
sept. 2025
129 700 €
2 085 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · IMP DES VIOLETTES
août 2025
245 000 €
3 141 €/m²
Maison · 8p · 131 m² · CHE DE LA LANDE
août 2025
150 000 €
1 145 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES TUILERIES
août 2025
252 000 €
2 333 €/m²
Maison · 6p · 225 m² · RTE DE CHATELUS
août 2025
319 000 €
1 418 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE CHARLES JANNIN
août 2025
175 000 €
2 692 €/m²
Appartement · 3p · 92.6 m² · RUE DE LA LIBERATION
juil. 2025
108 000 €
1 166 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · MTE DES FARGES
juil. 2025
585 000 €
2 925 €/m²
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Explorer une adresse à St Marcellin En ForezSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.