Marché immobilier · Code postal 42550 · 2026
Prix immobilier à Apinac (42550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Apinac (42550) s'établit à 1 463 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 245 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 395 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 1 512 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Apinac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Apinac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Apinac
Analyse du marché immobilier à Apinac
La fourchette de prix réelle à Apinac s'étend de 779 €/m² (20e percentile) à 2 202 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Apinac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Apinac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Apinac
Maison · 4p · 114 m²
déc. 2025
109 450 €
960 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
nov. 2025
115 000 €
1 513 €/m²
Maison · 8p · 165 m²
nov. 2025
122 970 €
745 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
oct. 2025
82 000 €
1 171 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
sept. 2025
59 000 €
738 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
sept. 2025
20 000 €
222 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
sept. 2025
165 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 144 m²
sept. 2025
342 000 €
2 375 €/m²
Maison · 3p · 109 m²
sept. 2025
342 000 €
3 138 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
août 2025
123 000 €
1 398 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Apinac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Apinac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Apinac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.