Marché immobilier · 42160 · 2026
Prix immobilier à Andrezieux Boutheon (42160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Andrezieux Boutheon (42160) s'établit à 2 407 €/m², en hausse de 15.1 % depuis 2021, d'après les 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 236 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 2 507 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Andrezieux Boutheon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Andrezieux Boutheon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Andrezieux Boutheon s'étend de 1 651 €/m² (20e percentile) à 3 020 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Andrezieux Boutheon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 46 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Andrezieux Boutheon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Andrezieux Boutheon
20 ventes les plus récentes sur 991 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 96 m² · RUE AMPERE
déc. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 6p · 101.6 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
119 000 €
1 171 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE BRANLY
déc. 2025
272 900 €
4 548 €/m²
Appartement · 4p · 82.5 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
113 500 €
1 376 €/m²
Maison · 7p · 161 m² · LES CHAMBONS
déc. 2025
250 000 €
1 553 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
235 000 €
2 304 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · AV DE VEAUCHE
déc. 2025
47 000 €
940 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · BD PASTEUR
déc. 2025
115 000 €
2 700 €/m²
Appartement · 3p · 71.8 m² · RUE ANTOINE BUFFERNE
déc. 2025
84 864 €
1 182 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · RUE PIERRE CORNEILLE
déc. 2025
95 000 €
1 173 €/m²
Appartement · 3p · 70.5 m² · IMP ALBERT CAMUS
déc. 2025
60 000 €
851 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE PIERRE CORNEILLE
déc. 2025
89 000 €
1 348 €/m²
Maison · 4p · 92.7 m² · RUE JULES RIBOULON
déc. 2025
232 800 €
2 511 €/m²
Maison · 4p · 96.3 m² · ALL CLOS DES CHARMES
déc. 2025
275 000 €
2 856 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · ALL DES MONTGOLFIERES
déc. 2025
372 000 €
3 153 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · BD DES ALOUETTES
déc. 2025
322 200 €
3 322 €/m²
Appartement · 3p · 142 m² · RUE D URFE
déc. 2025
183 000 €
1 289 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · QUA LEO DELIBES
nov. 2025
96 526 €
1 254 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · ALL DES ACACIAS
nov. 2025
325 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · HAM DE LA POSTE
nov. 2025
149 500 €
1 680 €/m²
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Explorer une adresse à Andrezieux BoutheonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Andrezieux Boutheon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Andrezieux Boutheon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.