Marché immobilier · Code postal 74290 · 2026
Prix immobilier à Menthon St Bernard (74290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menthon St Bernard (74290) s'établit à 8 364 €/m², en hausse de 22.7 % depuis 2021, d'après les 768 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 611 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 9 483 €/m² pour 135 m² en médiane.
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Prix au m² à Menthon St Bernard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menthon St Bernard
Analyse du marché immobilier à Menthon St Bernard
La fourchette de prix réelle à Menthon St Bernard s'étend de 5 767 €/m² (20e percentile) à 15 387 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Menthon St Bernard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 61 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Menthon St Bernard
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Menthon St Bernard
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
335 000 €
5 776 €/m²
Maison · 4p · 233 m²
déc. 2025
2 619 430 €
11 242 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
517 660 €
7 395 €/m²
Maison · 7p · 186 m²
déc. 2025
2 371 100 €
12 748 €/m²
Maison · 4p · 164 m²
déc. 2025
1 935 850 €
11 804 €/m²
Appartement · 5p · 110 m²
déc. 2025
773 430 €
7 031 €/m²
Appartement · 4p · 87 m²
déc. 2025
625 000 €
7 184 €/m²
Appartement · 1p · 42 m²
déc. 2025
355 000 €
8 452 €/m²
Appartement · 3p · 79 m²
déc. 2025
530 000 €
6 709 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
700 000 €
7 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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