Marché immobilier · Code postal 44290 · 2026
Prix immobilier à Masserac (44290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Masserac (44290) s'établit à 1 546 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 909 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 250 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 514 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Masserac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Masserac
Analyse du marché immobilier à Masserac
La fourchette de prix réelle à Masserac s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 216 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Masserac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Masserac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Masserac
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 89 m²
déc. 2025
190 000 €
2 135 €/m²
Maison · 1p · 29 m²
déc. 2025
90 000 €
3 103 €/m²
Maison · 1p · 67 m²
déc. 2025
90 000 €
1 343 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
124 000 €
1 265 €/m²
Maison · 3p · 122 m²
déc. 2025
244 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 159 m²
déc. 2025
158 000 €
994 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
178 000 €
1 762 €/m²
Maison · 5p · 158 m²
déc. 2025
220 000 €
1 392 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
déc. 2025
246 000 €
1 230 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Masserac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.