Marché immobilier · 44660 · 2026
Prix immobilier à Ferce (44660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ferce (44660) s'établit à 1 256 €/m², en hausse de 6.9 % depuis 2021, d'après les 281 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 764 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 1 268 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Ferce — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ferce
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ferce s'étend de 804 €/m² (20e percentile) à 1 727 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Ferce sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ferce
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ferce
20 ventes les plus récentes sur 281 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 109 m² · RUE DU MOULIN - LE GRAND RIGNE
déc. 2025
199 500 €
1 830 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
128 000 €
1 293 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DE L ORIAGE
déc. 2025
230 000 €
1 691 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · LA TRICOTIERE
déc. 2025
225 000 €
1 380 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · LE HAUT BRULE
nov. 2025
30 000 €
441 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
85 000 €
1 012 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · LA BELLE ETOILE
nov. 2025
260 000 €
1 503 €/m²
Maison · 5p · 198 m² · LA TRICOTIERE
nov. 2025
255 000 €
1 288 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · LA COUR BARRAT
nov. 2025
112 500 €
1 278 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LA GERAUDAIS
nov. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · LA HUBAUDIERE
nov. 2025
68 000 €
636 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · LA PILE
oct. 2025
140 000 €
1 474 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DES ROSIERS
oct. 2025
205 800 €
2 983 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DU STADE
sept. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE SAINTE BARBE
sept. 2025
85 000 €
1 518 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · VILLENEUVE
sept. 2025
148 000 €
1 973 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DE LA MAIRIE
sept. 2025
109 900 €
924 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LA DURANTAIS
sept. 2025
119 348 €
1 256 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · BEAU VALLON
sept. 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · CAILLABOEUF
août 2025
240 000 €
2 308 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ferce.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.