Marché immobilier · Code postal 13270 · 2026
Prix immobilier à Fos Sur Mer (13270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fos Sur Mer (13270) s'établit à 3 242 €/m², stable depuis 2021, d'après les 950 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 865 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 321 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Fos Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fos Sur Mer
Analyse du marché immobilier à Fos Sur Mer
La fourchette de prix réelle à Fos Sur Mer s'étend de 2 370 €/m² (20e percentile) à 4 020 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Fos Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fos Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fos Sur Mer
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
128 750 €
5 598 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
déc. 2025
424 300 €
2 947 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
309 500 €
4 127 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
250 000 €
4 032 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
277 000 €
3 597 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
170 000 €
2 208 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
393 350 €
3 026 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
325 000 €
3 963 €/m²
Appartement · 3p · 43 m²
déc. 2025
142 000 €
3 302 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fos Sur Mer. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.