Marché immobilier · 13270 · 2026
Prix immobilier à Fos Sur Mer (13270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fos Sur Mer (13270) s'établit à 3 080 €/m², en recul de 7.4 % depuis 2021, d'après les 845 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 510 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 243 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Fos Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fos Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fos Sur Mer s'étend de 2 328 €/m² (20e percentile) à 3 696 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Fos Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fos Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fos Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 845 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 23 m² · IMP DU PHARE
déc. 2025
128 750 €
5 598 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · ALL DES PASSEREAUX
déc. 2025
424 300 €
2 947 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LE PONT DU ROI ET LES ARCA
déc. 2025
309 500 €
4 127 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CHE DE LA FONTAINE DE GUIGUE
déc. 2025
250 000 €
4 032 €/m²
Maison · 4p · 77.2 m² · ALL LOU CASSAIRE
déc. 2025
277 000 €
3 588 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP ILOE ET HAYDEN
déc. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
Appartement · 4p · 75.6 m² · RES LA SALADELLE
déc. 2025
170 000 €
2 249 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE PIERRE CELADON
déc. 2025
393 350 €
3 026 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · ALL DU BOURGIN
déc. 2025
325 000 €
3 963 €/m²
Appartement · 3p · 43 m² · PL DES ECOLES
déc. 2025
142 000 €
3 302 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DE LA BERGERIE
déc. 2025
147 700 €
2 421 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · ALL DU GALEJON
déc. 2025
296 850 €
4 011 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · LOT LES JARDINS DU MINAUTORE
déc. 2025
395 000 €
3 435 €/m²
Maison · 4p · 101.2 m² · ALL LOU PASTRE
déc. 2025
334 650 €
3 307 €/m²
Appartement · 4p · 84.6 m² · RES LA SALADELLE
déc. 2025
170 000 €
2 009 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RES SAINT LEONARD
déc. 2025
207 800 €
2 771 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CHE DU GARI
déc. 2025
250 000 €
2 604 €/m²
Appartement · 3p · 68.2 m² · ALL DE LA PICHOLINE
déc. 2025
70 000 €
1 026 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL HENRI BARBUSSE
déc. 2025
140 857 €
1 583 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CHE DU GARI
déc. 2025
270 000 €
2 673 €/m²
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Explorer une adresse à Fos Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.