Marché immobilier · Code postal 40330 · 2026
Prix immobilier à Marpaps (40330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marpaps (40330) s'établit à 1 614 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 330 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 290 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 644 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Marpaps — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marpaps
Analyse du marché immobilier à Marpaps
La fourchette de prix réelle à Marpaps s'étend de 997 €/m² (20e percentile) à 2 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Marpaps sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Marpaps
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marpaps
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
171 000 €
2 036 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
171 000 €
2 036 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
67 000 €
838 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
207 000 €
2 760 €/m²
Appartement · 5p · 150 m²
déc. 2025
207 000 €
1 380 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
180 000 €
1 463 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
180 000 €
1 463 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
nov. 2025
248 000 €
1 908 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
nov. 2025
248 000 €
1 908 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
nov. 2025
280 000 €
2 692 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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