Marché immobilier · Code postal 45760 · 2026
Prix immobilier à Marigny Les Usages (45760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marigny Les Usages (45760) s'établit à 2 257 €/m², en recul de 6.2 % depuis 2021, d'après les 373 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 853 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 262 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Marigny Les Usages — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marigny Les Usages
Analyse du marché immobilier à Marigny Les Usages
La fourchette de prix réelle à Marigny Les Usages s'étend de 1 846 €/m² (20e percentile) à 2 708 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Marigny Les Usages sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Marigny Les Usages
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marigny Les Usages
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
162 000 €
1 884 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
126 900 €
1 586 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
nov. 2025
158 010 €
2 257 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
214 000 €
2 675 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
nov. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
nov. 2025
230 000 €
2 911 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
nov. 2025
118 000 €
1 735 €/m²
Maison · 4p · 129 m²
nov. 2025
274 000 €
2 124 €/m²
Maison · 5p · 141 m²
nov. 2025
277 300 €
1 967 €/m²
Maison · 6p · 144 m²
oct. 2025
250 000 €
1 736 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marigny Les Usages. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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