Marché immobilier · 45760 · 2026
Prix immobilier à Marigny Les Usages (45760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marigny Les Usages (45760) s'établit à 2 222 €/m², en recul de 6.2 % depuis 2021, d'après les 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 029 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 237 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Marigny Les Usages — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marigny Les Usages
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marigny Les Usages s'étend de 1 846 €/m² (20e percentile) à 2 640 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Marigny Les Usages sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marigny Les Usages
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marigny Les Usages
20 ventes les plus récentes sur 278 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE NEUVILLE
déc. 2025
162 000 €
1 884 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA TOUR
déc. 2025
126 900 €
1 586 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU PETIT FOURNIL
nov. 2025
158 010 €
2 257 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES CETOINES
nov. 2025
214 000 €
2 675 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DE CHARMOY
nov. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE LA CROISETTE
nov. 2025
230 000 €
2 911 €/m²
Appartement · 3p · 68.3 m² · RUE DE LA PILVARDIERE
nov. 2025
118 000 €
1 728 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE DE CHANTENON
nov. 2025
274 000 €
2 124 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE DE CHANTENON
nov. 2025
277 300 €
1 967 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RUE DE LA ROUSSELIERE
oct. 2025
250 000 €
1 736 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA TOUR
oct. 2025
138 180 €
1 727 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES VIGNES
oct. 2025
175 000 €
2 134 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES VANESSES
oct. 2025
248 000 €
2 583 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DES HAUTS BOIS
oct. 2025
170 000 €
2 615 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · RUE DE LA PLANCHE
sept. 2025
235 000 €
2 009 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE L'AVENIR
sept. 2025
160 000 €
1 839 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE LUGERE
sept. 2025
383 500 €
2 739 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE DU VIEUX BOURG
sept. 2025
237 700 €
1 948 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DE MAISON ROUGE
sept. 2025
249 700 €
2 312 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DES LYCENES
sept. 2025
275 350 €
2 503 €/m²
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Explorer une adresse à Marigny Les UsagesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marigny Les Usages.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.