Marché immobilier · 33480 · 2026
Prix immobilier à Listrac Medoc (33480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Listrac Medoc (33480) s'établit à 2 745 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 1 076 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 739 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 745 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Listrac Medoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Listrac Medoc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Listrac Medoc s'étend de 2 034 €/m² (20e percentile) à 3 278 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Listrac Medoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Listrac Medoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Listrac Medoc
20 ventes les plus récentes sur 1 076 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 122 m² · ALL DES POMMIERS
déc. 2025
270 000 €
2 213 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · CHE DU PETIT BOIS
déc. 2025
241 500 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
déc. 2025
136 700 €
1 709 €/m²
Appartement · 2p · 45.5 m² · RUE DU QUATORZE JUILLET
déc. 2025
87 700 €
1 927 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AU GENDRE OUEST
déc. 2025
252 000 €
2 545 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DES PAS PERDUS
déc. 2025
319 000 €
2 703 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · PL CLEMENCE MOLLIET
déc. 2025
152 130 €
2 305 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE LA FONTAINE
déc. 2025
226 440 €
2 334 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE CASTELNAU
déc. 2025
237 000 €
2 495 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE LA CROIX DE CUJAC
déc. 2025
212 300 €
2 654 €/m²
Appartement · 3p · 56.8 m² · AV GEORGES MANDEL
déc. 2025
155 000 €
2 729 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
déc. 2025
210 000 €
2 917 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · ALL DES MARRONNIERS
déc. 2025
390 000 €
2 690 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RUE DE CAMPET
déc. 2025
100 000 €
1 587 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE CAMILLE GODARD
déc. 2025
230 500 €
2 058 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL DU MUGUET
déc. 2025
218 285 €
2 481 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE ROMEFORT
déc. 2025
226 690 €
2 519 €/m²
Appartement · 3p · 65.8 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
150 103 €
2 281 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE CARCANS
déc. 2025
258 820 €
2 876 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
257 000 €
1 736 €/m²
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Explorer une adresse à Listrac MedocSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.