Marché immobilier · Code postal 91940 · 2026
Prix immobilier à Les Ulis (91940) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Ulis (91940) s'établit à 2 548 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 1 211 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 431 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 737 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Ulis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Ulis
Analyse du marché immobilier à Les Ulis
La fourchette de prix réelle à Les Ulis s'étend de 2 078 €/m² (20e percentile) à 3 853 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Les Ulis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Ulis
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Ulis
Appartement · 4p · 86 m²
déc. 2025
199 000 €
2 314 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
109 000 €
2 180 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
145 000 €
2 377 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
323 000 €
3 263 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
144 700 €
2 160 €/m²
Maison · 6p · 125 m²
déc. 2025
430 400 €
3 443 €/m²
Maison · 5p · 133 m²
déc. 2025
490 000 €
3 684 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
100 000 €
4 545 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
290 000 €
3 625 €/m²
Appartement · 4p · 71 m²
déc. 2025
178 000 €
2 507 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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