Marché immobilier · 97460 · 2026
Prix immobilier à 97460 (97460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 97460 (97460) s'établit à 3 739 €/m², en hausse de 16.1 % depuis 2021, d'après les 754 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 455 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 121 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à 97460 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 97460
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 97460 s'étend de 2 802 €/m² (20e percentile) à 5 179 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 97460
20 ventes les plus récentes sur 754 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 36 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
53 334 €
1 482 €/m²
Maison · 6p · 205 m² · RUE DES BAIES ROSES
déc. 2025
625 000 €
3 049 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · IMP DES BOIS DE ROSE
déc. 2025
466 000 €
4 614 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CHE DOMAINE D O
déc. 2025
380 000 €
3 619 €/m²
Appartement · 4p · 124 m² · AV DES MARTINS
déc. 2025
345 000 €
2 782 €/m²
Maison · 3p · 102.5 m² · RUE DU CENDRAGON
déc. 2025
340 000 €
3 317 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU CENDRAGON
nov. 2025
477 000 €
5 300 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · AV DES MARTINS
nov. 2025
380 000 €
3 918 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RUE DE LA BAIE
nov. 2025
164 000 €
4 556 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE FLACOURT
nov. 2025
420 000 €
3 471 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · AV DES MARTINS
nov. 2025
215 000 €
4 057 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE OMEGA
nov. 2025
245 850 €
5 463 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · IMP GUERIT VITE
nov. 2025
425 200 €
8 177 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RUE DES SAPHIRS
nov. 2025
219 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 67 m² · AV DES MARTINS
nov. 2025
221 000 €
3 299 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · RUE DES MASCARINS
nov. 2025
525 000 €
3 596 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · IMP MARIE MARTHE
nov. 2025
391 440 €
3 764 €/m²
Appartement · 4p · 88 m² · IMP DES ALIZES (BELLEMENE)
nov. 2025
283 000 €
3 216 €/m²
Appartement · 4p · 69 m² · RUE ANTOINE ROUSSIN
nov. 2025
230 000 €
3 333 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · ALL DES TOURNESOLS
oct. 2025
100 000 €
1 449 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.