Marché immobilier · 74230 · 2026
Prix immobilier à Les Clefs (74230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Clefs (74230) s'établit à 4 712 €/m², en hausse de 13.8 % depuis 2021, d'après les 973 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 654 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 5 065 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Clefs ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Clefs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Clefs
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Clefs s'étend de 3 521 €/m² (20e percentile) à 6 033 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Les Clefs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Clefs
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Clefs
20 ventes les plus récentes sur 973 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · GEMILLON
déc. 2025
500 000 €
6 024 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE DE LA SAULNE
déc. 2025
310 000 €
5 167 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · RTE DES RASSES
déc. 2025
200 000 €
6 250 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · RUE DE LA SAULNE
déc. 2025
409 370 €
4 873 €/m²
Appartement · 2p · 26.7 m² · CHE DU LAC
déc. 2025
199 410 €
7 469 €/m²
Appartement · 3p · 53.2 m² · CHE DU MONT
déc. 2025
258 950 €
4 867 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · CHE DU PARADIS
déc. 2025
312 950 €
5 048 €/m²
Appartement · 3p · 162 m² · RUE DES BESSEAUX
déc. 2025
470 000 €
2 901 €/m²
Appartement · 2p · 23 m² · CHE DE L'ANDRAN
déc. 2025
120 500 €
5 239 €/m²
Appartement · 4p · 71 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
355 150 €
5 002 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · ALL DU HAMEAU DE LA CHAPELLE
déc. 2025
427 900 €
4 237 €/m²
Appartement · 2p · 25 m² · RTE DE LA CAPIEU
déc. 2025
213 750 €
8 550 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · LA TOUR
nov. 2025
884 000 €
6 406 €/m²
Maison · 8p · 255 m² · CHE CHEZ PLANCHIN
nov. 2025
1 012 000 €
3 969 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE SAPPEY
nov. 2025
415 750 €
5 197 €/m²
Appartement · 3p · 90.7 m² · LA CURIAZ
nov. 2025
246 000 €
2 712 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · RTE DE VERBIN
nov. 2025
1 230 080 €
6 543 €/m²
Appartement · 2p · 33.1 m² · LA CURIAZ
nov. 2025
151 000 €
4 562 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RTE DU COL DE MERDASSIER
nov. 2025
130 000 €
4 815 €/m²
Appartement · 2p · 87 m² · RTE DE LA BLONNIERE
nov. 2025
431 150 €
4 956 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les ClefsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Clefs ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Clefs. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Clefs.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.