Marché immobilier · 74570 · 2026
Prix immobilier à Groisy (74570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Groisy (74570) s'établit à 4 507 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 499 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 398 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 4 558 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Groisy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Groisy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Groisy s'étend de 3 359 €/m² (20e percentile) à 5 438 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Groisy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 61 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Groisy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Groisy
20 ventes les plus récentes sur 499 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 128 m² · RTE DES GLIERES
déc. 2025
317 910 €
2 484 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE SAINT FRANCOIS DE SALES
déc. 2025
415 160 €
3 992 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DU CHEF LIEU
déc. 2025
213 371 €
1 641 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · CHE DU CROT
déc. 2025
312 000 €
4 952 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · ALL DES HELLEBORES
déc. 2025
497 500 €
6 067 €/m²
Appartement · 3p · 66.1 m² · RTE LOUIS MOREL
déc. 2025
329 000 €
4 977 €/m²
Appartement · 2p · 32.1 m² · ALL DU GRAND PRE
déc. 2025
182 400 €
5 682 €/m²
Appartement · 2p · 51.7 m² · RTE DU VERNOG
déc. 2025
259 650 €
5 022 €/m²
Appartement · 4p · 100 m² · IMP DE LA COURTINE
déc. 2025
300 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · CHE DE LA MEURISE
nov. 2025
517 980 €
5 286 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · IMP DU NOYER
nov. 2025
494 600 €
5 099 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RTE DES BORNES
nov. 2025
164 000 €
2 485 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RTE DE LA FRUITIERE
oct. 2025
660 210 €
4 553 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · ALL DU GRAND PRE
oct. 2025
207 000 €
6 273 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · ALL DES HELLEBORES
oct. 2025
672 000 €
4 667 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · CHE DU CLOS ROUGE
oct. 2025
240 500 €
3 817 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · CHE DE LA MEURISE
oct. 2025
506 000 €
5 111 €/m²
Maison · 6p · 72 m² · CHE DU BOSSA
oct. 2025
430 000 €
5 972 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE DU PLOT
oct. 2025
197 000 €
4 581 €/m²
Appartement · 5p · 182 m² · RTE DES AIRES
oct. 2025
611 000 €
3 357 €/m²
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Explorer une adresse à GroisySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Groisy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.