Marché immobilier · 85280 · 2026
Prix immobilier à La Ferriere (85280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Ferriere (85280) s'établit à 2 125 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 305 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 215 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 125 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à La Ferriere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Ferriere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Ferriere s'étend de 1 716 €/m² (20e percentile) à 2 583 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de La Ferriere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Ferriere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Ferriere
20 ventes les plus récentes sur 305 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 133 m² · RUE DU BOUT DE VILLE
déc. 2025
185 000 €
1 391 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES CORNETTES
déc. 2025
260 000 €
2 476 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES PRES
déc. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LES THERMELIERES
déc. 2025
255 000 €
2 965 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DES ASTIERS
déc. 2025
156 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DES MYRTILLES
déc. 2025
199 500 €
2 293 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · LA LEVRAUDIERE
nov. 2025
275 000 €
2 052 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES ASTIERS
nov. 2025
245 000 €
2 692 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE NATIONALE
oct. 2025
350 000 €
2 414 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE PLESSIS JAMBART
oct. 2025
189 681 €
2 108 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · L IOLIERE
oct. 2025
147 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LA TROTTINIERE
sept. 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE NATIONALE
sept. 2025
125 581 €
1 631 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE DU BOUT DE VILLE
sept. 2025
98 500 €
1 728 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA TOURMALINE
sept. 2025
239 000 €
2 626 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DES ERABLES
sept. 2025
209 100 €
2 091 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE LA CHENAIE
sept. 2025
117 500 €
1 224 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · LE PETIT PLESSIS
août 2025
130 000 €
1 024 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DES TULIPES
août 2025
188 000 €
2 186 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LES POUDRIERES
août 2025
360 000 €
4 737 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Ferriere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.