Marché immobilier · 63117 · 2026
Prix immobilier à Chauriat (63117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chauriat (63117) s'établit à 1 966 €/m², en hausse de 64.3 % depuis 2021, d'après les 100 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 529 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 1 966 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Chauriat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chauriat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chauriat s'étend de 1 125 €/m² (20e percentile) à 2 692 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Chauriat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chauriat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chauriat
20 ventes les plus récentes sur 100 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 90 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
204 500 €
2 272 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · BD MARX DORMOY
oct. 2025
98 000 €
803 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
177 000 €
1 405 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE LA TREILLE
sept. 2025
145 000 €
3 452 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RUE DU COMMERCE
sept. 2025
81 107 €
1 475 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHE DE LA GAZELLE
août 2025
233 550 €
2 814 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE HENRI NENOT
août 2025
333 100 €
3 113 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · PL DES ANCIENS COMBATTANTS
juin 2025
50 400 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · IMP DE SERVIGNAT
mai 2025
352 200 €
3 354 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · ALL DU VERGER BAS
mai 2025
307 700 €
2 797 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES CHAZEAUX
avr. 2025
101 650 €
1 355 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · RUE DU FOYER
mars 2025
155 700 €
2 104 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DU VERGER HAUT
mars 2025
209 650 €
2 621 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · LOT LES COTES
févr. 2025
263 100 €
2 482 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE L ETANG
févr. 2025
125 000 €
1 437 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE VOILHAT
janv. 2025
35 000 €
583 €/m²
Appartement · 2p · 89 m² · PL DES ANCIENS COMBATTANTS
déc. 2024
85 000 €
955 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · ALL DU PITRE
nov. 2024
266 000 €
2 198 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL DE LA RENAUDE
nov. 2024
244 850 €
2 751 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LOT LES COTES
oct. 2024
224 435 €
2 244 €/m²
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Explorer une adresse à ChauriatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chauriat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.