Marché immobilier · 95130 · 2026
Prix immobilier à Le Plessis Bouchard (95130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Plessis Bouchard (95130) s'établit à 3 251 €/m², stable depuis 2021, d'après les 3 214 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 971 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 206 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Plessis Bouchard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Plessis Bouchard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Plessis Bouchard s'étend de 2 567 €/m² (20e percentile) à 4 219 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Le Plessis Bouchard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 23 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Plessis Bouchard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Plessis Bouchard
20 ventes les plus récentes sur 3 214 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 32 m² · RUE DE CERNAY
déc. 2025
147 000 €
4 594 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE RAYMOND MOREL
déc. 2025
330 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 3p · 59.6 m² · RUE DE LA STATION
déc. 2025
212 000 €
3 557 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
125 000 €
2 049 €/m²
Maison · 5p · 94.1 m² · RES DES HAUTS SAINT NICOLAS
déc. 2025
316 555 €
3 364 €/m²
Appartement · 3p · 76.4 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
194 900 €
2 551 €/m²
Appartement · 3p · 52.6 m² · RUE DU PLESSIS BOUCHARD
déc. 2025
219 000 €
4 163 €/m²
Appartement · 2p · 46.9 m² · RUE DU PLESSIS BOUCHARD
déc. 2025
172 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 2p · 76.2 m² · RUE ALBERT CAMUS
déc. 2025
161 100 €
2 114 €/m²
Appartement · 3p · 58.8 m² · RUE DE LA SOURCE
déc. 2025
155 000 €
2 636 €/m²
Appartement · 3p · 68.8 m² · RES LECLERC
déc. 2025
163 000 €
2 369 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
348 000 €
3 314 €/m²
Appartement · 1p · 37.5 m² · RUE DU HAUT D AULNY
déc. 2025
90 000 €
2 400 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · RUE DE LA STATION
déc. 2025
283 600 €
4 411 €/m²
Appartement · 2p · 59.4 m² · CHS JULES CESAR
déc. 2025
218 000 €
3 670 €/m²
Appartement · 2p · 45.1 m² · RLE DU MOULIN
déc. 2025
152 000 €
3 370 €/m²
Appartement · 2p · 60.8 m² · RUE ERNEST RENAN
déc. 2025
197 500 €
3 248 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DU GAL LECLERC
déc. 2025
102 500 €
1 737 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DU PLESSIS BOUCHARD
déc. 2025
255 000 €
3 984 €/m²
Appartement · 4p · 74.8 m² · RUE DU BON COIN
déc. 2025
177 000 €
2 366 €/m²
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Explorer une adresse à Le Plessis BouchardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Plessis Bouchard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.