Marché immobilier · Code postal 78320 · 2026
Prix immobilier à Le Mesnil St Denis (78320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Mesnil St Denis (78320) s'établit à 3 850 €/m², en recul de 2.6 % depuis 2021, d'après les 783 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 263 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 749 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Mesnil St Denis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Mesnil St Denis
Analyse du marché immobilier à Le Mesnil St Denis
La fourchette de prix réelle à Le Mesnil St Denis s'étend de 3 128 €/m² (20e percentile) à 5 425 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Le Mesnil St Denis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Mesnil St Denis
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Mesnil St Denis
Maison · 6p · 132 m²
déc. 2025
380 000 €
2 879 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
330 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
330 000 €
4 125 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
déc. 2025
529 055 €
3 862 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
297 000 €
5 304 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
283 000 €
2 461 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
déc. 2025
390 000 €
3 714 €/m²
Maison · 6p · 132 m²
déc. 2025
350 000 €
2 652 €/m²
Maison · 6p · 124 m²
déc. 2025
365 000 €
2 944 €/m²
Appartement · 3p · 42 m²
déc. 2025
605 000 €
14 405 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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