Marché immobilier · Code postal 38450 · 2026
Prix immobilier à Le Gua (38450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Gua (38450) s'établit à 3 261 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 808 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 190 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 347 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Gua — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Gua
Analyse du marché immobilier à Le Gua
La fourchette de prix réelle à Le Gua s'étend de 2 203 €/m² (20e percentile) à 4 123 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Le Gua sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Gua
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Gua
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
270 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
270 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
270 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
212 570 €
3 270 €/m²
Maison · 4p · 133 m²
nov. 2025
275 000 €
2 068 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
406 670 €
3 697 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
406 670 €
3 697 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
nov. 2025
125 000 €
3 571 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
nov. 2025
380 760 €
5 288 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
nov. 2025
380 760 €
5 288 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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