Marché immobilier · 38770 · 2026
Prix immobilier à Monteynard (38770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monteynard (38770) s'établit à 1 792 €/m², en recul de 16.8 % depuis 2021, d'après les 203 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 803 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 792 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Monteynard ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Monteynard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monteynard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monteynard s'étend de 1 141 €/m² (20e percentile) à 2 556 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Monteynard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monteynard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monteynard
20 ventes les plus récentes sur 203 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 130 m² · RUE DES BASSINS
oct. 2025
220 500 €
1 696 €/m²
Appartement · 2p · 44.2 m² · RUE DE LA CITE
oct. 2025
102 000 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DU TON
oct. 2025
140 000 €
1 609 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · LOT LE CLOS DES AVEILLES
sept. 2025
248 300 €
3 497 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CROIX
sept. 2025
152 000 €
2 082 €/m²
Maison · 6p · 81 m² · RUE DU CERCLE
sept. 2025
115 000 €
1 420 €/m²
Appartement · 2p · 51.5 m² · RTE DE LA GARE
sept. 2025
60 000 €
1 165 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA COMBE
sept. 2025
71 000 €
1 183 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · MTE DE L'ORME
sept. 2025
116 900 €
1 601 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DE LA CIME
sept. 2025
98 000 €
1 633 €/m²
Appartement · 2p · 54.1 m² · RTE DE LA GARE
août 2025
110 000 €
2 033 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LOT RINE
août 2025
217 000 €
2 260 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · IMP LUCIEN RAVET
juil. 2025
348 317 €
2 542 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE MEILLAND
juil. 2025
145 000 €
1 465 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · CHE DU CHAMPA
juil. 2025
67 000 €
1 218 €/m²
Appartement · 2p · 106 m² · RUE DES BLAIS
juil. 2025
68 500 €
646 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · DSC DU TAPA
juil. 2025
324 680 €
2 873 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DU LOULA
juin 2025
147 300 €
1 052 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE DE LA MAYRIE
juin 2025
30 000 €
600 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE MEILLAND
juin 2025
217 000 €
2 893 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MonteynardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Monteynard ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Monteynard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monteynard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.