Marché immobilier · 74230 · 2026
Prix immobilier à Le Bouchet (74230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Bouchet (74230) s'établit à 4 712 €/m², en hausse de 13.8 % depuis 2021, d'après les 973 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 654 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 5 065 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Bouchet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Bouchet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Bouchet s'étend de 3 521 €/m² (20e percentile) à 6 033 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Le Bouchet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Bouchet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Bouchet
20 ventes les plus récentes sur 973 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · GEMILLON
déc. 2025
500 000 €
6 024 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE DE LA SAULNE
déc. 2025
310 000 €
5 167 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · RTE DES RASSES
déc. 2025
200 000 €
6 250 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · RUE DE LA SAULNE
déc. 2025
409 370 €
4 873 €/m²
Appartement · 2p · 26.7 m² · CHE DU LAC
déc. 2025
199 410 €
7 469 €/m²
Appartement · 3p · 53.2 m² · CHE DU MONT
déc. 2025
258 950 €
4 867 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · CHE DU PARADIS
déc. 2025
312 950 €
5 048 €/m²
Appartement · 3p · 162 m² · RUE DES BESSEAUX
déc. 2025
470 000 €
2 901 €/m²
Appartement · 2p · 23 m² · CHE DE L'ANDRAN
déc. 2025
120 500 €
5 239 €/m²
Appartement · 4p · 71 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
355 150 €
5 002 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · ALL DU HAMEAU DE LA CHAPELLE
déc. 2025
427 900 €
4 237 €/m²
Appartement · 2p · 25 m² · RTE DE LA CAPIEU
déc. 2025
213 750 €
8 550 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · LA TOUR
nov. 2025
884 000 €
6 406 €/m²
Maison · 8p · 255 m² · CHE CHEZ PLANCHIN
nov. 2025
1 012 000 €
3 969 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE SAPPEY
nov. 2025
415 750 €
5 197 €/m²
Appartement · 3p · 90.7 m² · LA CURIAZ
nov. 2025
246 000 €
2 712 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · RTE DE VERBIN
nov. 2025
1 230 080 €
6 543 €/m²
Appartement · 2p · 33.1 m² · LA CURIAZ
nov. 2025
151 000 €
4 562 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RTE DU COL DE MERDASSIER
nov. 2025
130 000 €
4 815 €/m²
Appartement · 2p · 87 m² · RTE DE LA BLONNIERE
nov. 2025
431 150 €
4 956 €/m²
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Explorer une adresse à Le BouchetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Bouchet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.