Marché immobilier · 38220 · 2026
Prix immobilier à Laffrey (38220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Laffrey (38220) s'établit à 2 117 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 855 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 840 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 456 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Laffrey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Laffrey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Laffrey s'étend de 1 458 €/m² (20e percentile) à 3 016 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Laffrey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Laffrey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Laffrey
20 ventes les plus récentes sur 855 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 66.5 m² · RUE LA GRANDE VIGNE
déc. 2025
149 000 €
2 241 €/m²
Appartement · 4p · 179 m² · RTE DES SIX VALLEES
déc. 2025
249 000 €
1 391 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE LOUIS AVRIL
déc. 2025
125 000 €
3 125 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE MARCEL DEPREZ
déc. 2025
277 000 €
2 495 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE DU PONT
nov. 2025
130 265 €
2 171 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · AV ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
94 000 €
2 136 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · RTE D URIAGE
nov. 2025
341 800 €
2 035 €/m²
Appartement · 4p · 84.1 m² · CHE DES MATTONS
nov. 2025
259 950 €
3 091 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU MAQUIS DE L OISANS
nov. 2025
62 480 €
893 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES TEMPLIERS
nov. 2025
330 000 €
3 587 €/m²
Appartement · 3p · 64.2 m² · CHE DU MANIGUET
nov. 2025
177 000 €
2 757 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
nov. 2025
54 400 €
1 648 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DES PERRINS
oct. 2025
70 000 €
1 296 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · ALL DES TILLEULS
oct. 2025
138 000 €
1 840 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE NAPOLEON
oct. 2025
126 500 €
1 100 €/m²
Appartement · 1p · 99.3 m² · PL DE GLEIZE
oct. 2025
175 000 €
1 762 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE DU PRIEURE
oct. 2025
217 500 €
2 652 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DES ECOLES
oct. 2025
30 000 €
750 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · ALL DES TILLEULS
oct. 2025
95 000 €
1 696 €/m²
Appartement · 2p · 51.2 m² · CHE DES MATTONS
oct. 2025
150 000 €
2 930 €/m²
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Explorer une adresse à LaffreySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Laffrey.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.