Marché immobilier · 86340 · 2026
Prix immobilier à La Villedieu Du Clain (86340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Villedieu Du Clain (86340) s'établit à 1 765 €/m², en hausse de 10.4 % depuis 2021, d'après les 684 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 769 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 765 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à La Villedieu Du Clain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Villedieu Du Clain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Villedieu Du Clain s'étend de 1 257 €/m² (20e percentile) à 2 209 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de La Villedieu Du Clain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Villedieu Du Clain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Villedieu Du Clain
20 ventes les plus récentes sur 684 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 117 m² · RUE DES GRANDS CHAMPS
déc. 2025
173 000 €
1 479 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DE LA BRIQUETERIE
déc. 2025
335 000 €
2 888 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RTE DE LA VILLEDIEU
déc. 2025
183 000 €
1 476 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE LA GARENNE
déc. 2025
197 000 €
2 074 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · CITE DU ROC VERT
déc. 2025
122 000 €
1 848 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RES LA VALLEE MARION
nov. 2025
326 000 €
2 508 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS
nov. 2025
91 500 €
1 386 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES LOGES
nov. 2025
159 000 €
1 622 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
200 000 €
2 532 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · LES GAUBERTIERES
nov. 2025
85 000 €
1 049 €/m²
Maison · 7p · 146 m² · IMP DES LAURIERS
nov. 2025
219 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DE POUZAC
nov. 2025
159 595 €
1 319 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · RES LA VALLEE MARION
nov. 2025
314 450 €
2 295 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RES LA JAVIGNE
nov. 2025
215 000 €
2 622 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · ALL LEO FERRE
nov. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE JACQUES BREL
nov. 2025
265 000 €
2 409 €/m²
Maison · 5p · 201 m² · RUE DE LA GARENNE
oct. 2025
362 000 €
1 801 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · ALL DES CINQ SCEAUX
oct. 2025
120 000 €
1 765 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · CHE DU BEAUDET
oct. 2025
150 000 €
1 415 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE SIMONE VEIL
oct. 2025
208 300 €
2 367 €/m²
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Explorer une adresse à La Villedieu Du ClainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Villedieu Du Clain. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Villedieu Du Clain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.